《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）规定的沉降稳定标准是：沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系判定。当最后100d的沉降速率小于0.01～0.04mm/d时可认为已进入稳定阶段。具体取值宜根据各地区地基土的压缩性能确定。《建筑物沉降观测方法》（DGJ32/J 18-2006）规定的沉降稳定标准是：沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系判定。对重点观测和科研观测工程，若最后三个周期观测中每周期沉降量不大于2 倍测量中误差可认为已进入稳定阶段；一般观测，软地层二、三级多层建筑以 0.02～0.04mm/d，高层和一级建筑以0.01mm/d 为稳定阶段标准。基础沉降加固公司|http://www.jzjiagugs.com
1. 竣工验收标准:《建筑物沉降观测方法》（DGJ32/J 18-2006）规定竣工验收最后一次观测的沉降速度允许值是：
a.高层建筑和一级建筑物平均沉降速度≤0.06 mm/d，最大沉降速度≤0.08mm/d且不多于2处；
b.二级、三级、多层建筑物和低层建筑物平均沉降速度≤0.10 mm/d，最大沉降速度≤0.12mm/d且不多于2处。
当建筑物沉降速度达到竣工验收标准而未达到稳定标准时，需继续进行使用阶段的沉降观测，可在第一年观测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年观测1次，直至沉降速度达到稳定为止。
2. 沉降观测仪器的检校存在的问题:由于沉降观测仪器的使用频繁以及仪器自身的特点，会导致水准管轴不平行于望远镜的视准轴，导致沉降观测仪器i角较大，不能满足沉降观测的需要；
a.作业中应经常对仪器进行i角的检验校正，并作出详细的记录，沉降观测仪器的i角不得大于15″；
b.根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建筑物在不断加荷作用下的沉降情况，沉降观测应使用精密水准仪（DS0.5或DS1级），水准尺必需使用膨胀系数小的铟瓦合金水准尺，并要求同一建筑物必须使用同一仪器设备。仪器每年送计量所检校一次。
3.建筑物外墙装修及沉降观测点保护问题存在的问题:建筑物主体结构工程施工结束，因建筑物墙体的砌筑及外墙装修施工，导致局部沉降观测点被破坏；或因外墙干挂石材的施工，使得沉降观测点隐蔽至干挂石材内部，导致原沉降观测点螺杆立尺部位不能露出石材外侧，使得观测中止，直接导致装修阶段的沉降观测无法正常进行. 对策方法：因建筑物墙体的砌筑导致局部沉降观测点破坏时，需立即补充；因外墙干挂石材的施工导致观测无法进行时，需在外墙干挂石材上开洞，并用钢筋加长观测点螺杆，为避免螺杆加长挠度的存在，需用φ18以上的钢筋加长螺杆。
4.沉降观测预警值确定存在的问题：沉降观测预警值的确定：《建筑物沉降观测方法》（DGJ32/J 18-2006）5.0.4规定当建筑物沉降速度≥2mm/d时应停止施工，分析原因，采取措施；沉降速度≥1mm/d时应减缓加载速度并增加观测次数。如果按上述预警速率来控制，极易造成沉降异常的漏发警报。解决对策：根据实际经验，在沉降观测控制中，当建筑物沉降速度≥0.5mm/d时，通知建设单位并分析原因，征求设计单位意见是否停止施工，采取措施；沉降速度≥0.2mm/d时，通知建设单位减缓加载速度并增加观测次数，以确保建筑物的施工安全。
